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最近碰到一個案例是 客戶出售110年繼承來的房地 被繼承人取得房屋是民國70年 所以客戶認為那就可沿用舊制 應該繳不了多少稅~
舊制不動產交易所得的申報 因金額較低 通常關注也較低 但報稅季就快到了 所以也來複習一下 "舊制"與"新制"(房地合一)
最近有客戶來電詢問 工業宅(乙工)能否辦理"重購退稅"? 因為眾說紛紜我也沒有很確定 所以整理一下手上有的資訊 看看有沒有誤解
請各位留意喔~ (特別是房仲/代書/買賣雙方) 重點在壞了還不能修 修了就拆 十分強硬 除了財產權受影響外 租屋弱勢也會更弱勢
為何我常推薦有需要的客戶使用 "代筆遺囑+公證人認證"的模式 因事前由專業人員協助規劃 (要考量法務稅務人情各方面的影響) 除了整體傳承計畫會較
在處理疑難案件過程中 不一定每件事都能解決 有些囿於現實而不可行 有些又是被法規所限制 當跟客戶分析利害關係後 少數積極的客戶會天
